Een nieuwe maand, nieuwe maatregelen, wijzigingen van de wetgeving, enz.
Hierbij een kort overzicht.
- Geen vermindering onroerende voorheffing meer
Tot nu kon u een vermindering krijgen op de onroerende voorheffing – ook wel de ‘grondlasten’ genoemd in de volksmond – voor een energiezuinige woning of ander gebouw. De Vlaamse Belastingdienst kon de vermindering toekennen voor nieuwbouw, verbouwingen die gelijkgesteld zijn met nieuwbouw en gebouwen die een ingrijpende energetische renovatie ondergaan.
Voor bouwvergunningen die aangevraagd worden na 1 oktober 2025 wordt geen vermindering op de onroerende voorheffing meer verleend bij energetische renovaties. Concreet zal er voor vergunningen na die datum geen vermindering voor energetische renovatie meer worden verleend. Voor vergunningen aangevraagd vóór 1 oktober 2025 blijft de huidige regeling gelden. Alle verminderingen die al toegekend werden, blijven ook geldig voor de resterende periode.
- Prijsvergelijker dienstenchequebedrijven
Op 1 oktober komt de Vlaamse regering met een prijsvergelijker voor dienstenchequebedrijven. Die moet leiden tot meer transparantie voor de gebruikers, en tot meer concurrentie tussen de bedrijven. Sinds 1 september moesten de bedrijven al verantwoording afleggen voor de extra kosten die ze aanrekenen.
Hoeveel u betaalt om bijvoorbeeld een poetshulp met dienstencheques in te schakelen, hangt af van het bedrijf waarbij u aanklopt. Via vlaanderen.be/dienstenchequekosten zal u een overzicht vinden van alle (extra) kosten die dienstenchequebedrijven in Vlaanderen aanrekenen.
- Lager forfait voor thuisladen
Het forfait om het thuis opladen van elektrische bedrijfswagens terug te betalen daalt vanaf 1 oktober. In Vlaanderen gaat het van 34,56 naar 30,70 cent per kilowattuur (kWh). Het forfait wordt berekend op basis van de boordtabellen met gemiddelde stroomprijzen die de federale energieregulator CREG elke maand publiceert. Ook de woonplaats van de werknemer speelt een rol, want voor elk gewest geldt een ander bedrag.
De fiscus vraagt eigenlijk dat de terugbetaling van thuisladers op basis van de werkelijke elektriciteitskosten gebeurt, maar in de praktijk is het voor werkgevers zo goed als ondoenbaar om na te gaan wat de echte kostprijs is van de laadbeurten van hun personeel. Daarom geldt sinds 1 januari een forfaitair tarief. Die regeling zou in eerste instantie tot eind dit jaar gelden, maar wordt blijvend van kracht, besliste minister van Financiën Jan Jambon (N-VA) in juni. Bij dat tarief gaat het om een maximum.
- VOO wordt Orange
Op 1 oktober smelten VOO en Orange officieel samen. De entiteit VOO verdwijnt, het merk blijft wel bestaan voor bepaalde producten en blijft zichtbaar in de winkels. Het kabelbedrijf VOO werd twee jaar geleden overgenomen door de telecomoperator Orange.
Door de samenvoeging zullen de facturen van zowat 1,5 miljoen klanten er anders uitzien, met onder meer een ander logo. De overgang naar producten van Orange wordt geleidelijk doorgevoerd tegen halfweg 2026. De migratie naar de interface van Orange zal automatisch gebeuren zonder onderbreking van de dienstverlening.
- Sociale huurders mogen mede-eigenaar zijn
Volgend op een arrest van de Raad van State past de Vlaamse regering vanaf 1 oktober de regels over de eigendomsvoorwaarde bij sociale huur aan. Tot nu werd je uitgesloten van sociale huur zodra je een woning of bouwgrond volledig of gedeeltelijk in eigendom had. Ook wie enkel een klein aandeel erfde of via een schenking kreeg, kwam niet in aanmerking. Volgens het arrest is dat in strijd met het gelijkheidsbeginsel.
Vanaf 1 oktober 2025 mogen personen die slechts een deel van een woning of bouwgrond bezitten (bijvoorbeeld via erfenis of schenking), dat aandeel houden en toch sociale huurder of kandidaat blijven.
- Tihange 1 gaat dicht
Op 1 oktober gaat kernreactor Tihange 1 na een loopbaan van vijftig jaar geen elektriciteit meer produceren. De reactor aan de oevers van de Maas mocht open blijven tot oktober. Op 30 september in de late avond werd daarom de stekker uit Tihange getrokken. Het is de vierde Belgische kernreactor die met pensioen gaat, nadat eerder al Doel 3, Tihange 2 en Doel 1 definitief werden stilgelegd. Eind november volgt Doel 2. De twee overblijvende reactoren – Doel 4 en Tihange 3 – mogen 10 jaar langer draaien, tot 2035.
De regering hoopt nog steeds Tihange 1 langer open te houden. Gesprekken daarover lopen, al hebben specialisten grote vragen bij de haalbaarheid van een verlenging.
- Brugs stadscentrum bijna volledig fietszone
Het stadscentrum van Brugge wordt bijna volledig ingericht als fietszone. De stad telt nu al een negentigtal fietsstraten, daar komen er vanaf oktober zo’n 300 bij. De fietszone in Brugge werd drie jaar geleden ingevoerd met ruim negentig straten, vanaf 1 oktober wordt die zone uitgebreid naar bijna het volledige centrum binnen de R30. Met zowat 87 kilometer aan fietsstraten zal Brugge vanaf dan het hoogste aantal fietsstraten in ons land tellen.
In de fietszones mogen alle weggebruikers maximaal 30 kilometer per uur rijden en moeten ze achter fietsers blijven rijden. “We maken van Brugge nog meer fietsstad dan dat ze al is”, zei burgemeester Dirk De fauw (CD&V) bij de aankondiging in augustus. “Niet enkel in het centrum maar ook in de deelgemeenten zijn er al heel wat fietsstraten. De veiligheid van onze fietsers is heel belangrijk, en daarvoor zijn dit soort maatregelen nodig.”
De poortstraten en het traject van De Lijn werden niet opgenomen in de fietszone om de bereikbaarheid van het centrum te blijven garanderen.
- Sociale energietarieven voor elektriciteit en gas dalen
De sociale tarieven voor elektriciteit en gas in België gaan omlaag voor het vierde kwartaal, in vergelijking met de zomermaanden. Dat betekent een financieel duwtje in de rug voor gezinnen die recht hebben op dit gunsttarief.
Het sociaal tarief voor elektriciteit daalt met 9 procent tussen oktober en december. Voor wie een enkelvoudig tarief heeft, wordt de prijs 22,773 eurocent per kilowattuur (inclusief btw). Bij een tweevoudig tarief kost een kilowattuur overdag 23,159 eurocent en ’s nachts 20,759 eurocent. Het exclusieve nachttarief zakt naar 17,496 eurocent. Voor aardgas en warmte is de daling nog sterker: daar gaat het tarief met 11 procent naar beneden en komt het onder de grens van 5 eurocent per kilowattuur.